Ипотечный кредит: плюсы и минусы

Для многих жителей нашей страны ипотечная тема необычайно актуальна. Но только некоторые из них ясно представляет, в чем заключаются сильные и слабые стороны ипотечного кредита.

Итак, самое время пролить немного света, на эту темную для многих ипотечную тему.

Сначала о хорошем. Самый большой плюс ипотечного кредита в том, что в кратчайшие сроки можно обзавестись жильем, а не копить астрономическую сумму денег на его покупку долгие годы. Особенно это актуально для молодых семей. Кроме того если вы возьмете ипотеку вас больше не будут волновать скачки цен на недвижимость, так как процент, который вы будите платить, останется фиксированным.

Самый главный минус, ипотеки в том, что банк дает вам кредит под залог самого ипотечного жилья, и потому, пока вы не выплатите весь кредит, собственником «вашего» жилья является именно банк. Таким образом такую квартиру нельзя не завещать, не подарить. Хотя в некоторых случаях банк может переоформить жилье на вас.

Если вы все же набрались храбрости чтоб взять ипотечный кредит, то стоит обратить пристальное внимание на два критерия:

  • — процентную ставку;
  • — срок погашения кредита.

Процентные ставка у каждого банка своя и на нее влияют множество факторов, главный из которых уровень инфляции в стране, чем он больше, тем выше процентная ставка. Кроме того следует узнать существует ли в выбранном банке возможность досрочного погашения кредита, без каких то ни было комиссий.

Вот и стало более или менее понятно, в чем плюсы и минусы ипотечного кредита. Но всем ли доступна ипотека? Нет, не всем. Если у человека очень маленький, либо нестабильный доход, то ему могут и отказать в данном виде кредитования. Ипотечный кредит можно получить только в том случае, если каждый член вашей семьи имеет стабильный доход не менее двадцати тысяч рублей. Так же банки вносят в «группу риска» людей, не достигших тридцати лет и пожилых людей. Идеальный клиентский возраст это 30-40 лет.

Сибирский федеральный округ

Недвижимость Сибири
Недвижимость Сибири

Обратная связь

Заполнить все поля! X

Текст:

Обновить